万达集团总部大楼 

　　万达在中国——国际万达打造百年企业

　　中国商业航母——万达商业地产揭秘系列之一

　　【导读】2010年12月8日，是个令宁德人民欢欣鼓舞的日子，宁德万达广场举行规模空前的“盛世万达辉耀宁德”大型奠基典礼仪式，随着“一座万达广场，一个城市中心”的到来，宁德将迎来商业地产新纪元。

　　宁德，这座撤地设市十周年的新城，正以创建宜居生态的工业型港口城市和国家园林城市为目标，坚持发展“一心一核，三轴两港七片区”的城市总体布局结构，在国家实施“海西战略”的大潮中，正在迎来二次腾飞之旅。万达集团，用从未停止过前进的步伐，为宁德的腾飞添翼，这个从商业领航者到城市运营商，从国内商业巨头到国际级商业巨擘-----万达集团，就像一个激情狂野的年轻人，历经磨练，已然成为一个成熟儒雅的中年人。带着一丝好奇和几许期待，本报将带您一起解读这个全新的万达帝国。

　　9年，打造一个商业巨舰

　　万达，这两个字的背后不仅是一幅巨大的商业版图，更呈现着一条近乎神奇的成长曲线。万达于1988年介入房地产开发，1992年雄踞滨城，1998年后进入跨区域发展，万达开始进军全国房地产市场。到2002年征战了近20座城市，万达全国征战的记录上除了住宅地产的名字外，商业地产的版图开始在六座城市中大放异彩：济南、南京、南昌、成都、昆明和长春。随后人们的印象开始模糊乃至成为空白。实际上，正是人们的这段记忆留白，恰恰是万达发生惊天巨变的9年，一个商业帝国，在这一段岁月的年轮里腾空而起。

　　9年后，再看万达。我们惊愕的发现，和2002年我们认识的那个红透中国半边天的万达企业相比，当时的万达，也许更多的是因为万达足球而名动江湖，但如今的万达集团，当他把全部精力放于万达五大产业的发展当中后，万达9年，几乎成了改变中国商业地产格局的9年，几乎写就了很多企业50年的发展历程：万达集团形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的企业集团，企业资产达到1400亿元，年销售额800亿元，年纳税额95亿元。这在中国，几乎是难以想像的事情。

　　万达23年，为中国创造了诸多第一的神话，为中国的更多城市闪耀着财富之光。他已经用他的伟大实践证明：中国，缺少不了万达。在全国工商联十届一次常委会上，万达董事长王健林曾说：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。”王健林之语可以让我们描摹出万达集团23年来的发展“内劲儿”。有志向，有追求，有韧劲，将万达集团推向了一个商业帝国的发展之路。时至今日，当万达的四大支柱产业在中国的城市里纵横捭阖之时，万达的霸相里已经明显的浮出“国际级”三个字，至于万达所追求的百年企业，剩下的或许只是时间问题。

　　商业地产驰骋华夏

　　商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其首创的“订单商业地产模式”啸傲中国。9年时间，万达商业地产让它所在的每一个城市沸腾。而在万达的商业地产经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后，万达集团已然成为中国商业地产行业的龙头企业，中国商业地产的第一品牌。

　　目前万达集团持有开业收租物业面积566万平方米，是亚洲排名第一的不动产商。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米，年租金总收入70亿元，规模排名全球前列。

　　万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

　　第三代已开业万达广场掠影

　　上海

　　上海万达广场位于上海新的市级商业副中心——五角场，总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米，是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目。

　　开业时间：2006年12月23日

　　主力店：沃尔玛、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、大歌星KTV、万达城中城

　　安徽

　　合肥包河万达广场 项目位于合肥市芜湖路与马鞍山路，总建筑面积约70万平方米，其中商业和五星级酒店面积23万平方米。。项目以芜湖路为分界，南侧以万达商业综合体、写字楼、包河金街为主，兼有三栋住宅及部分底商；北侧为万达超高层豪宅、万达威斯汀大酒店及沿河酒吧街。 

　　开业时间：2010年12月23日

　　主力店： 万千百货、万达IMAX国际影院、大歌星KTV、大玩家超乐场、西班牙ZARA、沃尔玛、孩子王、国美电器、同庆楼九大主力店，以及屈臣氏、通灵翠钻、必胜客、汉拿山

　　福建

　　福州金融街万达广场位于福州市江滨大道，总建筑面积39万平方米，其中商业和五星级酒店面积22万平方米，汇聚甲级5A写字楼、国际五星级威斯汀酒店、SOHO办公、时尚步行街、高档购物中心、大型娱乐中心等多种业态，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等多功能于一体，是福州市规模最大、品类最全、业态最丰富的一站式消费场所。

　　开业时间：2010年12月22日

　　主力店：万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、沃尔玛超市、国美电器、同庆楼餐饮、孩子王主题购物乐园。