10月份北京商业地产成交反弹
发表日期:2011-11-04搜房网数据监控中心发布的数据显示,10月北京商用项目(写字楼、商铺)共成交12.41万平方米,环比增加9000余平方米,同比增加近六成。商业项目成交总价近29亿元,成交均价略降至23138元/平方米。
业内人士表示,虽然“金九银十”市场成交量并未达到年内最高水平,但成交量同比大增,成交均价则呈平缓下降态势,市场整体表现平稳。
统计显示,10月,北京商业地产市场(写字楼、商铺)共发布12个预售证,共计34.27万平方米体量入市,环比增加约七成。截至10月31日,今年内北京共入市72块商用及含商用性质土地,分别是朝阳区和丰台区各11块、顺义区9块、通州6块;其中55块土地已成交,总成交金额达48.83亿元,总共出让的土地面积达235.77万平方米,预计将在未来形成超过650万平方米的新增供给。
另据搜房网数据监控中心对北京近500个租售活跃的商用项目的报价监控显示,价格上涨项目14个;涨幅最高为42.85%;价格下跌项目11个;跌幅最高为21.8%。
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