为了鼓励开发商建设“装配”式住宅，推广一次装修到位，北京市住建委昨日下发通知，宣布此前出台的住宅产业化扶持政策延续至2015年底，其中包括开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%等。

　　住宅产业化，就是“像造汽车一样造房子”，这种建造方式有两个特点，一是技术集成，功能一体化组合，实现节能节材和节水；二是工厂化生产与现场装配，减少原材料的损耗和建筑垃圾。

　　据市住建委相关负责人介绍，为了鼓励住宅产业化在京发展，北京市八部门曾在2010年联合发布《关于印发〈关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法〉的通知》（以下简称《暂行办法》），政策执行至2011年底，其中明确北京实施产业化的商业住宅项目，将100%施行一次性装修到位，基本原则是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成；对于实施产业化的政策房项目，装修要符合北京对于廉租房、经适房及限价房建设的技术导则。

　　上述《暂行办法》同时也明确了一系列优惠：开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。对于奖励部分的建筑面积，开发商要按照政府审定的楼面毛地价，缴纳土地价款。有关住宅产业化的内容和要求，将在土地出让交易文件中予以明确。对于无需通过招拍挂出让方式取得土地的政策性住房，将由有关主管部门根据实际成本确定销售或租赁价格。