万科（000002，SZ）公布5月数据显示，资料显示，2012年5月份万科实现销售面积102.5万平方米，销售金额107.2亿元，双双环比涨幅超过30%。截至今年5月底，万科2012年累计实现销售面积480.1万平方米，销售金额492.2亿元。

　　受各地楼市政策微调信号刺激，今年市场呈现红五月行情。万科也从4月的低迷实现反弹。今年4月份，万科实现销售面积76.7万平方米，销售金额74.4亿元，而今年5月份起销售面积大涨至102.5万平方米，环比上涨33%，而销售金额方面达107.2亿元，环比涨幅达到44%。

　　此外在5月份，在土地市场万科继续扩张拿地。先后在合肥、清远廊坊拿下三幅地块，斥资地价约6.47亿元。

　　据悉，今年5月，万科宣布，将以港币约10.79亿元收购永泰地产持有的南联地产股份（1036.HK），占重组后的南联地产已发行股份总数的73.91%。万科董事会秘书谭华杰接受网易房产采访时表示,集团收购南联地产主要为实现国际化铺垫,未来或将借助此次股权收购进军海外市场。

　　但有分析人士认为，与进军海外相比，开拓境外融资渠道或许是万科此次收购的另一个重要目的。由于国内资本市场仍然对房地产企业紧闭，A股上市房企只能通过银行贷款以及发行信托实现高成本贷款，万科此时选择试水海外资本市场，获得低成本融资渠道是正确的选择。