汉口城市广场保障房房门互掐
发表日期:2012-07-19记者接到举报称:位于硚口的汉口城市广场保障房存在房门“互掐”的问题。投诉人郑先生,刚刚拿到钥匙就向记者演示了这“互掐打架”的防盗门。他表示,当这个住户把房门打开的时候,他这里就全部被封闭了。大人还有警惕性,小孩子开门容易被撞到。
出现这种情况的并非郑先生一家,一号楼和二号楼的上百户邻里,房门都安装的很近,而楼道本身很窄,如果两扇门同时打开,势必会打架。
而采访中一名施工人员告诉记者,按照消防要求,房门必须外开。记者了解到,汉口城市广场建筑总面积为300万平方米,是我市最大的保障性住房,竣工后为5841户中低收入居民解决了住房问题。如今,为了避免产生不必要的矛盾,邻居之间只能选择错时开门。
【现场回应】
王立:房门打架的问题,在建设设计规范中原来不是作为强制条文。我现在看的话,这应该是存在着设计的不合理,也可以叫设计的缺陷。
那为什么就允许施工了呢?
【现场回应】
王立:因为在设计规范中,他不属于强制性条文。我解释一下,这种情况我们也碰到过,原先房屋建设,房门是允许向内开的。那个时候的房门主要起的作用是阻隔的作用。现在就不行了,随着城市建设的发展,高层建筑越来越多,现在的房门除了起到阻隔作用外,同时还要兼顾防火、消防和防盗的作用。同时从设计上来讲,因为这些保障房相对来说要更考虑住户的利益。房门能不能得到有效的解决?可以。但是相对的它会使空摊面积增大,住户的面积就会相对减小。这个问题我们曾经多次向上级部门反应,现在了解的情况是,在八月一号,国家住建部将对这个项问题提出具体的规范要求。就是说,以后再房门设计中,不再占用公共空间。不能使房门相互打架,还要起到消防的作用。这个问题怎么解决呢?应该是相互协商的。由开发企业,物业公司和住户相互之间进行协商。我觉得方法是,由于它的房门严重对立,能不能使房门中间开启?由于之前是标准的30公分在左侧,90公分在右侧,而这样开启后会使两个房门严重冲突。但这是标准的。相对来说是公有化生产,成本较低。那这种情况,能不能从中间开?
胡市长:因为保障房也是我们重点监管的对象。因为设计不合理,我们有责任帮助把关、这次我们承诺中,其中就有一条,对保障房的设计我们要进行负责。如果确实不合理的,我们马上组织专家进行改正。
房门继续打架,能不能过最后的分户验收关?
【现场回应】
周玉珍:保障房的分户验收是在最后的结尾环节,是在相互使用中来体现的
王立:分户验收是我们今年居民问责做出的一个承诺,分户验收是为了让每一个商品购买者能够知道自己购买的商品的质量,在消费之前就能够介入,是我们质量保障体系的一种延伸。分户验收是由建筑开发商组织物业公司和住户代表进行验收,要每一套每一户进行验收。但是验收的过程中,这个问题还会依然存在,因为他只是对单户进行验收。这个之前已经跟各位报告了,这是属于设计上的缺陷。以后如果纳入了设计规范的强制性标准,就必须在设计之前,要充分考虑,使每一个住户能够行走的更为方面,同时满足消防和防盗的要求。
庄重承诺
武汉市政府副市长胡立山:组织专家进行改正,对保障房负责。
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