自2010年9月30日国家出台限购令至今已两年，据统计，一线城市新房均价两年来上涨5%，限购对于维持房地产市场量价稳定起到一定的作用。

　　据链家地产市场研究部统计，2010年9月一线城市新房成交均价为20858元/平方米，而2012年9月份一线城市的新房成交均价为21885元/平方米，相比较仅上涨5%。 链家地产市场研究部张絮认为，总体来看，全国房地产市场调控后受限购影响，高速上涨的房价得到遏制，尤其对于北上广深这类外来人口较多的输入型城市，效果则更为显著。但也有分析指出，长期来看，限购的作用也会存在一定的隐患。若供应问题仍不能解决，未来恐有报复性反弹的风险。