地方版“国五条”调控细则公布大限将至，广东版“国五条”细则率先出炉，预计其他各地细则也将陆续出台。这对未来楼市会产生怎样的影响？针对大家疑惑的问题，中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新网视频访谈。王珏林认为，保障房消费对市场冲击不大。

　　王珏林表示，保障房消费对市场冲击不大。“因为按北京的条件来看，具备申请保障房标的家庭是没有能力介入市场的；可能只有一部分年轻人，通过家庭的支持和自己的能力，应该早进入市场；但是，有保障房这一块他可以缓进市场，这得看看能不能抓到号。所以我一直说它对市场的影响不是那么明显。”

　　王珏林认为，保障房主要解决低收入家庭的问题，现在要想说解决中低收入家庭，中低这块很难定位，而实际能够解决的是低收入家庭；“政府没有那么大力量，得一点一点来，还得寻找好的办法，好的措施，更理想，长远，适合的方案，做一个好的规划。”

　　最后，王珏林还表示，保障房建设对抑制房价上涨没有太大关系。“因为真正大部分家庭还是通过市场解决自己的住房，保障房跟供需没有什么关系。”