让我们试着想象这样一幅画面，我们购买的绿色建筑节能环保，与大自然融为一体。在居住过程中，一年四季温暖如春，不会有严寒酷暑;由太阳能风能等产生的能源资源供应充足，不会停水停电。而最为重要的是，我们不用担心可再生能源会枯竭，因为我们的日常根本就没有使用这类可再生资源，我们利用的是头顶的太阳能、四周的风能和脚下的水能!

　　这就是零能耗建筑，也是京交会城市智能大会主要议题之一。那让我们来了解什么是“零能耗”。根据美国能源部门规定：在以年为基础上，不消耗外部能源同时不排放出碳的就是净零能耗。然而我们对“零能耗”的概念表示有点怀疑净零能耗，是否真的是百分百没有消耗任何外部能源，还是只是接近“零”能耗呢？从理论上说是完全可以实现的，关键是经济性和成本的问题。下面我们通过京交会智能城市大会参展商拜耳生态商务建筑计划和它的中国合作伙伴所开展的首个示范项目—青岛零能耗办公楼，是拜耳材料科技在青岛新建的聚氨酯系统料工厂的办公楼，也是拜耳在中国的第一幢零能耗办公楼。此建筑在今年被国际绿色建筑评估体系LEED授予金奖。

　　青岛零能耗办公楼注重能源的综合利用，例如采用了被动的建筑围护结构、LED节能照明技术、结构制冷/制热技术(TABS)、地热热泵系统，以及可供应可再生能源的光伏发电系统。相比传统建筑，该建筑每年将减少二氧化碳排放量约195吨。由于这幢大楼装有大量的光伏发电板，它不仅100%碳中和，每年还可产生73.68 MWh电力。此外，其辐射制冷和供热系统使室内温度四季宜人，中央空调机组还能够提供预热的新鲜空气。

　　在使用过程中，利用实时的能源监测系统，可以持续地监测大楼的能耗情况。零能耗的目标在使用过程中得到证实。由于设计的整体观念和统筹规划使得在可持续性建筑项目上的初期投资几年内就能收回。

　　通过优化能源需求和再生能源使用，青岛办公楼达到能源平衡，实现对自然资源的完全循环利用，此建筑完全不排放任何二氧化碳。

　　拜耳材料科技将再度参与于2013年5月28日至6月1日在北京国家会议中心举办的第二届京交会“中国国际城市智能化技术与服务大会”。届时拜耳材料科技除了将在展台上展示其遍布全球及中国的成功案例外，来自拜耳材料科技的专家还将在5月29日“智能建筑与能源效率”论坛上发布精彩专业演说。欢迎各界专业人士莅临!

　　关于拜耳生态商务建筑计划：

　　拜耳生态商务建筑计划是一个由拜耳材料科技和建筑业领先企业组成的专家网络。

　　在跨领域合作中，生态商务建筑专家网络与拜耳材料科技一起，向公共和商业建造中的建筑师、项目开发商、施工企业，承包商、以及大公司房地产经理提供支持，使建筑显著超越现行的可持续标准。通过节能，环保和高效益的技术服务和材料解决方案的产品组合，实现建筑从高能耗，高成本运营到低能耗甚至零能耗的转变。目前，运行生态商务建筑计划的地区包括欧洲、俄罗斯、中东、北美洲、巴西、印度、泰国、日本及中国。各个国家的生态商务建筑计划团队紧密合作，通过专家网络平台，一起致力于树立最佳生态建筑范例及知识的共享。

　　关于拜耳材料科技：

　　拜耳材料科技是全球最大的聚合物生产公司之一，其2011年度销售收入达到108亿欧元。公司业务范围主要集中在制造高科技聚合物材料及发展日常生活多领域的创新解决方案。公司所服务的行业主要包括：汽车业、电气和电子行业、建筑业及体育和休闲行业。2011年底，拜耳材料科技在全球拥有30家生产基地，约14,800位员工。拜耳材料科技隶属于拜耳集团。

　　关于德国科隆展览公司

　　作为世界知名的专业展会公司，Koelnmesse举办了多个世界一流的展会，位于德国科隆的UrbanTec (国际智能城市技术博览会)就是其中之一。UrbanTec国际智能城市技术博览会展示最新技术和发展方向，促使现有的、发展中的和新兴的大都市及特大城市的可持续发展。展览囊括了对城市化发展的系统性的解决方案、组件、设施和服务等各方面要求。借着本届京交会《中国国际城市智能化技术与服务大会》(UrbanTec China Conference at CIFTIS 2013)这个平台，科隆展览将整体引进国外成熟展会内容，再加上八十多年的办展经验及庞大的行业资源及优势，势必将本届大会打造成中国乃至亚洲地区顶级行业会议。