随着绿色建筑逐渐步入实际操作阶段，“绿色低碳”已不仅仅是一种新的理念，更是被当作下一轮新经济的增长点和房地产可持续发展的新方向。但面对蜂拥而至的绿色建筑市场，多数楼盘都只限于符合国家一般建设标准，创造性突破并不多。而骋望骊都，作为南京首个荣膺绿色三星认证项目，从入市至今始终站在南京绿色建筑领域第一排，它在“绿色低碳”的概念上如何创新和落地？就此，我们有幸采访到骋望集团赖总，为我们的问题一一解答。

　　问：在骋望骊都之前，南京有不少开发商已经先入为主做了绿色科技建筑，那为什么骋望还是决定要做绿色科技住宅呢？

　　从世界范围看来，英国、美国、加拿大等发达国家都相继推出了绿色建筑的标准，绿色建筑成为未来建筑的趋势。而从我国来看，“全国绿色建筑创新奖”的启动标志着我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段，绿色建筑是我国未来建筑的发展方向，做绿色建筑已然成为我们行业的风向标。在这一块儿，我们经验很丰富。

　　骋望骊都是骋望集团在南京的第一个项目，因此我们从项目规划之初，就把它当做一个标杆来做，同时我们也考虑到消费者的需求。首先，我们发现，南京这座城市处于长江流域，近些年更被戏称一年只有两季——夏季与冬季，且夏季闷热，冬季湿冷，因此我们觉得，南京需要科技住宅。其次，绿色住宅是以可持续发展的思想为指导。方山是南京著名的旅游景点，人文古迹甚多，有着“江宁绿肺”的美誉。骋望骊都有幸落户在此，我们秉承善待土地的态度，不仅要使自然、建筑、人三者和谐统一，同时又要控制对自然资源的使用，这是对城市、对土地更深层次的作用，也是开发商必须承担的一个责任。

　　问：骋望骊都虽然在南京做绿色科技住宅不算最早，却是南京首个荣获绿色三星认证的项目，您能谈谈它在绿色节能方面具体有哪些应用，及它有哪些过人之处？

　　骋望骊都做的绿色科技应用是一个比较有系统的、整体的应用，体现在人居的方方面面。首先，在地块上，我们是选择了方山脚下，自然大环境非常出色，加上小区本身规划1.599的超低容积率，36%的绿化率，植被及景观组团与外部景观互相补充融合。更引入了天然湿地，方山、解溪河、秦淮河源头三大生态湿地公园近2000亩环绕周边，这就让项目更趋于原始状态，最大限度地回归自然。社区依坡而建，小区五大景观组团之一——“森林溪境”打造零距离亲水平台，满足依山近水、被真山净水环绕的人居理想。

　　在绿色建材应用、节能系统运行上，骋望骊都也做了一定的突破与创新。在节约资源上，项目引入“住宅公建化”的概念，外墙全部采用干挂大理石、铝板幕墙，具有自洁功能。外窗采用隔热铝合金型材，6mmLow-E+12A+6mm玻璃，空气声隔声性能为3级，外墙填充墙采用200mmB05级蒸压砂加气混凝土砌块，空气声计权隔声量为45dB；在科技创新上，地源热泵系统是本项目最重要的节能技术，该技术的应用使项目整体能耗节省达到40%以上。在恒温恒湿系统上，骋望骊都采用了最先进的毛细水管辐射系统，在20-30分钟内就能完成温度、湿度的调节，且运行时用户可根据需要对室温进行调控，并可计量。在新风系统上，我们选用了地源热泵机组，采用全热回收和新风处理系统，同时每户厨房和卫生间的竖向排风系统都可以与新风进行全热交换，大量节约了空调新风的能耗，冬、夏季全热回收效率均大于60%，在公共大堂部分我们也设有新风系统。除此之外，我们还采用了雨水回收利用系统设计，收集雨水处理后用于景观补水、汽车库地面清洗、浇洒和绿化用水，每回用1立方米雨水可节约水费3.20元。可以说，我们是在方方面面都将“绿色低碳”落到了实际操作层面。

　　问：在绿色科技建筑领域，企业有怎样的可持续发展战略？

　　我们一贯秉承“追求卓越，开拓新世界”的经营理念，在住宅产品研发建造中一直重点投入、研发和建造绿色健康生态的住宅产品。从广东到南宁的绿色低碳住宅开发，我们积累了丰富的经验，加上与国际知名品牌的专业公司合作，“骋望”品牌已然成为所在城市绿色住宅的品质范本。就目前而言，骋望骊都作为集团在南京的第一个绿色科技建筑，已经成功打开南京市场。

　　在其他城市，我们也在绿色科技项目的打造上有大手笔的动向。像已动工的上海嘉定骋望大厦，就采用了绿色科技办公系统；广西第一高楼——天玺国际中心，也注入了科技系统。同时，在紫金山地块，我们也坚持做绿色科技住宅，将在骋望骊都基础上进一步升级，推出骋望云邸，这个项目会成为骋望在南京的最高端项目，标杆型绿色住宅。项目预计10月面世，敬请大家期待。

　　“追求卓越，开拓新世界”，在未来，我们会一如既往地坚持善待土地的态度，精益求精地打造产品品质，总之，一句话，用心做好每一个项目，回馈给广大消费者。

　　随着越来越多的人开始将可持续发展的理念与个人价值观联系起来，我们相信，科技地产理念在相当长的时间内不会失色，而骋望置业一直所坚持的科技住宅产品的优势也将越来越明显。