楼市在经历了15年的市场化洗礼之后，已经越发的犀利和成熟。站在高处俯瞰宝鸡，曾经一片片低矮、老旧的楼房已经彻底地被高楼大厦所取代，宝鸡也越来越有大都市的范儿了。房改15年，用时间来交换改革的成果，用改革来取代旧时的居住。

　　现代建筑为我们的城市添加了更多、更丰富的表情，雄奇瑰丽的各色地标建筑屹立在城市中，不但是城市的标志，更是一种城市性格的彰显。

不断刷新的地标建筑，犹如一张张城市名片，书写着城市新貌，改变着城市的地域气质，使得宝鸡这座发展中的城市更加时尚，这些地标楼盘对宝鸡打造关天经济副中心做出巨大贡献。

　　社区设计前卫 富有时尚气质

　　房改15年，促进了国内房地产市场化的发展，同时通过灵活多变的宣传手段，开发商将房子变着花样地销售着。各国各异的建筑风格、典雅的楼盘名称、精致的楼盘绿化、人性化的物业管理等等，这些事物和名词都在房改之后逐步走入了人们的视线和生活。特色各异的房产，一下子打开了人们相对封闭的视野，将市民带入了一个全新的生活中。楼盘的建设开发逐步由单一向多元化发展，宝鸡的房地产市场也在这15年中，经历了一场场从形式到内容的更新、演进。这一切的改变都在满足着与时俱进的购房者的需求，各具特色的楼盘一下子打开了市民那沉睡已久的心。

　　一个城市地域的气质，与遍布在周围的社区息息相关，高端的社区赋予地域奢华的气质，设计前卫的社区赋予地域时尚的气质，建筑一般的社区赋予地域中庸的气质。建筑改变一座城，也改变了城市的内在气质。对楼盘来讲，是不是千亩大盘，并不是成为“地标社区”的首要条件，它必须具备独特性才能在区域内具备符号意义。从建筑艺术的角度讲，一个城市地标的外形要能给人留下深刻印象，先要在视觉上具有冲击力。既然是用于居住、生活的楼盘，独特的功能设计，也是其是否成为地标的重要考量。

　　很多楼盘在建成时成为当时人们关注的焦点，但多年后，类似的楼盘项目层出不穷，同质化导致这类楼盘无法成为地标。所以，地标社区要有区别于周边、区别于城市其他项目的特殊活力、特殊氛围。

　　近年来，一些品牌开发商的涌入使得宝鸡的楼市也逐渐呈现出了群雄逐鹿的热闹局面，中小楼盘开发水准不断提高。

　　地标地产涌现 楼市群雄逐鹿

　　宝鸡百万平方米建筑面积的大盘频繁出现，生态、环保、科技的绿色建筑也应运而生，城市综合体项目也是风生水起，种种一切标志着宝鸡楼市规模化开发时代即将应运而生。

　　成为地标社区的楼盘，无疑都具备改变一个区域面貌的实力。近年来，市中心区有宝隆御邸、巨一时代广场、壹号大院、那里国际等别具风格的楼盘，东有托斯卡纳、轩苑·盛世广场、东岭国际城、三迪·世纪新城、世纪荟萃广场等各具特色的品质楼盘，西有豪城天下、百翠园、春天大道、铭尚·西城印象等生态型楼盘，南有龙廷山水、利兹蓝顿、华厦·盛世佳园、可乐等代表性特色楼盘，高新区有华厦·生态果岭、普得·新起点、城市公馆、左岸新城、水木清华、石鼓·天玺台等众多高端楼盘，这些高品质高水准楼盘的涌现与强势入驻，都让这座城市的面貌与生活悄然改变。

　　在这些地标社区逐渐开发的过程中，最直观的影响，来自楼盘自身带有的商业、教育等规划，它们丰富了城市的配套。而在宝鸡的发展中，城市配套的逐步完善，对城市地位的提升有着至关重要的作用。此外，地标社区的入驻，不仅对社区中的业主，甚至对周边区域的居民也带来了生活的便利。

　　外立面充满活力

　　增添大都市感

　　复杂的外观设计在近十几年越来越多起来，一个设计的精髓不仅仅在于其外观的抽象或者炫目，更实际的是其内里的功能性是否得到了提升，外观同内里是一样重要的。记者观察到，单就宝鸡市场而言，楼房的设计也在进行着不同程度的改变和演进。唯美的城市环境，众多欧式的房屋建筑无一不透露出这是个有故事的城市。随着外来文化的渗透和众多品牌房企的开发建设，人们的居住档次逐渐增高，开发商不仅增加了小区配套，而且也由原来的敞开式变为了封闭式小区。小区周边建起了围墙，且每个出入口都安排了传达和保安，进一步增加了社区业主的归属感和安全感。

　　与此同时，楼顶和楼体的改变也在悄然进行着。因为宝鸡的部分楼体建筑的时间较早，在当时而言只注重了功能性而比较忽略外观性，所以房子虽然很结实但是经过长时间的风吹日晒之后，都显得比较老旧。经过这几年的发展，现在开发建设的楼就与之前有了较大的区别，楼体的外立面有了很多活力。不仅仅局限于传统的老旧，我们看到了很多楼体的外观上色彩不再单一，而是有了白色、金色、蓝色等等，外体的材料也不仅限于水泥石子，而是出现了玻璃、金属等。这些改变使得楼体不再是那么沉重与沉闷，更多的是增加了活力和大都市感。

　　对于房企而言，在行业发展的关键时刻，展示房企品牌不仅仅是现实的需要，更具有长远的战略意义。作为消费者对房企的一种认可，和房企依靠巨大的人力、物力、智慧耕耘建立起来的与消费者之间的一种”信任“，房企的品牌建设是相当不易的，它弥足珍贵。