昨日，前关剩余经适房选房结束，128户家庭到场，22户家庭没来。加上前日没来的家庭，前关经适房共剩余40套房源。此前福佳经适房也剩余了51套房源，本市经适房共剩91套房源。市住房保障中心表示，在前关经适房销售备案结束后，这91套剩余房源也将于近期分两个批次摇号。

　　22户家庭没到场

　　昨日是前关剩余经适房选房的最后一天，计划到场的146户家庭有22户没来。两天里，前关剩余经适房共有40户家庭没到场，粗略计算，该经适房的弃房率为13%。“经适房的弃房率都在10%左右。但是前关经适房是3个经适房项目中，面积最大、户型最合理的，弃房率在10%以上有些高了。”市住房保障中心负责人表示。

　　两天之内，前关经适房的156户入围家庭选走了156套两室厅大户型房源。按照目前剩余房源总数来看，面积最小的60平方米左右房源还有4套，而七八十平方米以上的二室及二室厅房源还有36套，因此，没有被摇中的家庭未来如果幸运入围，还可能有机会选择到大户型房源。

　　91套房源近期摇号

　　加上此前福佳经适房剩余的51套房源（都是44平方米的小户型），本市经适房共剩91套房源。市住房保障中心表示，选房家庭接下来的工作是等待贷款审核，没有贷款的家庭将付完全款后进行商品房交易备案。进行完这一系列流程之后，确定没有中途退房的家庭，这91套剩余房源也将于近期分两个批次摇号，凡参加两个项目剩余房源申购登记的未入围家庭都可以参加。

　　一直申请却没有入围的家庭怎么办？记者获悉，目前大连市没有新建经济适用住房的计划，为解决余下6000户左右的申请经适房一直没有摇中的家庭的住房问题，政府将通过筹集房源的方式在某一区域为这些家庭全部解决。目前具体时间和地点还没有定，但应该是在同一个区域内筹集6000套左右房源。而这是经适房申请家庭的最后一次机会，市住房保障中心承诺只要不挑不拣，保证让申请家庭全部实现保障。

　　分析

　　经适房将淡出公租房接力

　　随着最后一批在建经适房摇号结束，本市保障房体系重大转型拉开序幕，经适房逐渐淡出，公租房接力“唱主角”。

　　大连市的经济适用房的申请从2006年至今共46000余户，其中实物保障已解决24000户家庭的住房，另外13万货币补贴解决了16000户家庭的住房。同时廉租房实现了应保尽保。

　　近年来，本市共开工建设近8万套公租房，仅泉水A区、B区组团就达到1.3万套，去年以来这些项目相继竣工，今年将陆续投入使用。

　　国家要求住房保障要从产权式为主向租赁式为主过渡，本市也将以前以经适房为主的产权式保障房，转向以公租房为主的租赁式保障房。目前本市早已停止发放经适房资格证。市住房保障中心表示，接下来将整合保障房类别，重点发展公租房。