世界最深酒店主体区域开建 深坑酒店的爬壁生长

　　当超高层建筑的高度在不断刷新时，地下建筑的深度也在挑战人们的认知。

　　近日，世界上海拔最低的五星级酒店正式进入主体区域施工阶段，首次崖壁爆破顺利完成，其室内空间艺术创作方案也已经确定。曾经废弃的采石坑，将由上海世茂集团投资、英国阿特金斯设计、中建八局施工，化成高档酒店，于2016年年中将开门迎客。

　　旧日石坑 明朝酒店

　　深坑酒店地处上海松江区天马山镇。1950年，这里开始了人工采石，直至2000年停止采石。50年的炸药加钢钎使这里形成了深约70米，面积相当于5个世界杯足球场的安山岩石坑，后来收集雨水成为深潭。坑口四周曾散落着生活垃圾和工业废弃物，环境不容乐观。

　　“这是城市曾经的伤痕，也是独一无二的自然条件。”世茂房地产品牌总监孙静说。世茂集团利用这块“偶得”的地貌，因地制宜进行开发。

　　据介绍，作为佘山纳米魔幻城项目的一部分，深坑酒店将建设地上三层、地下17层、水下两层，融合情景套房、崖壁空中花园、和崖壁垂挂而下的壮观瀑布于一体。

　　10月21日，深坑酒店岩壁进行了首次爆破。世贸旅游公司高级客服经理姚琪介绍：“当地的很多石块已经风化，为了建筑的安全稳定考虑，在年底前会陆续对崖壁进行大小不一的爆破。”

　　中建八局政工部陶鹏告诉记者说，岩石的爆破工作将持续开展两个月，酒店主体阶段施工即将开始，按照计划，深坑酒店2015年底可以完成施工。

　　悬挂设计 七年酝酿

　　上海深坑酒店早在2006年开始立项，但由于地下空间的运用，地质方面的考察问题以及建成后的使用与管理都没有先例可查，历时七年，才开始进入施工阶段。

　　这样一个特殊的酒店面临的技术难题也是前所未有的，孙静告诉记者，技术的研发和规范的调整需要很长的时间，因此耗费了多年时间进行技术论证。“当时我们进行全球招标，马丁先生做过帆船酒店，他们的方案是在全球招标中一举中标。”

　　中建八局总承包公司副总经理王建军指出，深坑酒店所在的石坑地貌复杂，经多方论证计算，最终敲定“崖壁上悬挂酒店”的施工方案。作为国内首个下沉式酒店，它的设计理念是非常独树一帜的，但同时施工难度也是非常之大，岩石爆破、崖壁施工、垂直运输等均是难点及重点，并且在后续的施工过程还必将碰到各种未知的难题。

　　中国建筑科学研究院建筑结构工程师李志伟指出，深坑酒店的建筑结构和常规地面上的结构不一样，通常结构都是嵌固在地面上，而这个结构不仅底部有嵌固，而且侧面也有嵌固。

　　田宝江也指出，平常的建筑物是往高空发展，或者是水平面的延展，利用地下的深度做出尺度如此大的深坑建筑，世界上是第一个。此外，相比于普通高层建筑，深坑建筑在消防、排水、抗震、结构等方面会面临一定的难题。

　　水火难题 逐一突破

　　在深坑酒店的报批过程中，水与火，是两个最大的难题。在消防方面，一般建筑的逃生通道是向下的，但是深坑酒店在地下，逃生通道向上。“这在国内的消防审批过程中从未遇到过的。”姚琪说，为了解决这个难题，在设计上，深坑酒店任何一个房间的阳台均与消防通道相连，这也提高了对空间布局的设计要求。

　　另外，根据规划，酒店有两层在水下，但是上海每年夏天会有台风，如何克服水位的落差，也是需要技术论证的难点。最终的解决方案是安装一部抽水泵以确保每日湖中水位变化不超过500毫米安全区间，这数字是基于对上海历史水文资料的研究，发现在过去500年中上海本地单日降水量从未超过300毫米。

　　据了解，设计师计划在坑底建造一个人工景观湖，人工湖的一个功能可以处理废水，巨大的储水罐被安装在湖中最低水位以下，污水通过过滤净化处理排入湖中，处理后的水质将能够直接达到洗浴标准。

　　“深坑水也要不断更换，不然水质会变差。”参与深坑酒店环评工作的上海市环境科学研究院主任工程师严培说。深坑水一次性更换的代价也比较大，他建议利用度假区域内的生态湿地来进行处理，利用湿地中的植物对生活废水进行有机物分解，形成一个良性循环。

　　此外，在抗震方面，田宝江告诉记者，由于酒店有墙体可以依附，只要以锚固的方式和墙壁有很好的结合，那么抗震也没有什么问题。

　　田宝江认为，和超高层建筑一样，深坑建设会带来一系列的问题，但是技术难度应该不会比超高层大太多。“按照目前国内的技术，是可以胜任的。”田宝江充满信心地说。

　　独有模式 无法复制

　　随着深坑酒店的施工，有人提出，深坑酒店的模式是否可以成为矿坑、采石坑、塌陷区的新的开发模式呢？

　　对此，田宝江并不报以支持的态度，“由于要解决很多的技术难题，需要很大的投资作为保障，上海深坑酒店的开发只是个案，并不能推而广之。”

　　李志伟给深坑酒店的成本算了一笔账，“坑已经在那里了，不需要开挖，地下室埋置直接嵌固于基岩，基础的费用也要省一些，但是处理防水等情况费用会高一些。”此外，李志伟强调说，由于地下空间的建筑，意味着地上的部分就不能再进行开发利用了，可以说，地下建筑一定程度降低了土地的利用价值。

　　田宝江介绍说，国内有很多的矿坑、采石坑、塌陷区等，大部分的做法是采用生态恢复，以保持自然原貌为主，在这个基础上适当地加入人工的建筑，方便人们接近观赏。“比较小的改造、比较低的投资，达到比较大的效果，这是普遍的做法。”田宝江说。

　　姚琪也指出，深坑酒店的自然景观是独一无二的，现在很难找到海拔负70米的石坑，和地面上钢筋混凝土混搭的建筑不同，深坑酒店的自然资源再也找不到了。此外，世茂集团也没有别的深坑开发计划，“为了抚平天马山深坑的伤痕，世茂集团付出了很多，深坑酒店将是世界上独一无二的、无法复制的建筑。”孙静说。