编者按：防水行业迄今为止已发展了30余年，防水行业发展壮大的过程中发生了很多重大的历史事件。现任山东潍坊宇虹防水集团总工程师的王吉福，可以说是亲历并见证了防水行业发展的这30余年。今天，本刊就以他30年的防水管理经验为视角，让读者了解这30余年我国的防水事业从起步到发展、兴盛的历程。

　　山东潍坊宇虹防水集团总工程师的王吉福

　　笔者最早接触并从事防水与施工技术管理工作，是在上世纪80年代中叶。那时在北京，建筑工程防水材料与施工工艺相对简单，建筑工程防水基本都是采用二毡三油或三毡四油做法。油毡采用热铺法，工地上支起大锅现场熬制沥青，烟熏火燎，污染严重。

这是当年建筑工地上随处可见的熬制沥青的情形


工地上专用熬制沥青的大锅

　　由于操作条件极其艰苦，工人难免被烫伤。而当时防水市场没有别的防水材料，“油毡工”成了防水工的代名词。由两层沥青油毡和三层热沥青组成，称为二毡三油防水层，简称二毡三油。二毡三油防水层是上世纪八九十年代广泛采用的五层屋面防水卷材做法，如今已经被淘汰，可以作为非永久性简易建筑屋面防水层。其做法是，先在找平层上刷一道冷底子油，再刷热沥青或沥青胶(或冷涂)，铺油毡，重叠粘贴数层，一般屋面铺二层油毡，刷三层沥青，称为二毡三油。要求较高的屋面或易渗漏部位或寒冷地区，可做三毡四油。

热沥青粘贴油毡施工

　　通常在最后一道热沥青上铺贴一层豆石、粗砂或砾石作为保护层(见下图)。

撒豆石后的防水层（一般是3-5毫米的天然豆石）

　　当年，笔者在北京参与管理施工的工程，如原纺织工业部办公楼、地铁古城车辆段、北京蔬菜公司办公楼、北京盐业公司双桥仓储库、万寿路居民区住宅楼、亚运村怡园小区住宅楼、秀园小区住宅楼、北京军区后勤部办公楼、防疫大队办公楼等多栋住宅楼和办公楼屋面防水工程都是采用的这种传统的二毡三油或三毡四油防水工艺做法，但凡经历过这类防水施工的建筑人或防水人，都还会记得以上介绍的二毡三油或三毡四油做法。首先要在现场用专用大锅、燃烧大量的木材熬制沥青(明火作业)，沥青也是易燃材料，极易造成火灾的发生，燃烧使用木材，浪费了大量的木材资源——高耗;熬制后的高温液体沥青人工操作，致使不少操作人员烫伤——高危;熬制沥青排放的气体(味)，对空气污染严重——高污染。

　　由此可以看出，为什么数年后，这种材料和施工工艺逐渐被限制使用直至被明令禁止在建筑工程上使用。

拆除的防水层已无回收再利用的价值将造成巨大的资源浪费和严重的二次污染


拆除的防水层


正在拆除防水层

　　到上世纪90年代初期开始，建筑工程防水材料逐渐推广应用了三元乙丙橡胶防水卷材、SBS防水卷材等新型防水材料。三元乙丙橡胶防水卷材上世纪90年代初期在北京西三环荣华大厦地下防水工程上使用，采用胶黏剂粘贴施工。立墙防水施工时正值北京的雨季，粘贴施工后的三元乙丙防水卷材在雨后发现：不论是卷材与卷材之间，还是卷材与墙体基层之间，胶黏层已无黏结力，稍稍用力，即可揭(撕)开，这就是后来经诸多工程案例和多个厂家及防水施工单位研究总结达成的共识：三元乙丙防水卷材胶黏层易老化，卷材和胶黏剂由于材质不同，表面黏结但未相容，作用不同步，使用寿命不同步。这是防水界至今未有人真正攻克的难题，也是上等的三元乙丙防水卷材在设计选材、使用推广严重受阻的最主要原因。

三元乙丙橡胶防水卷材施工


?防水卷材施工

　　SBS防水卷材同样在上世纪90年代在北京西三环外的新知大厦的地下防水工程和屋面防水工程应用。这也是迄今为止，在本人经历的诸多建筑工程中，防水材料选用和防水施工质量最好的工程。之后，SBS防水卷材逐渐被市场接受和认可，政府主管部门也将其作为新材料、新技术大力支持和推广。

　　尽管到现在很多地区都还在习惯称SBS防水卷材为新型防水材料，但是，世界防水材料应用量已达65%的数据说明，由于SBS防水卷材，无论是生产工艺、产品质量，还是施工技术、施工工艺和质量无不是技术、工艺成熟和质量完全可以掌握控制的，加之近20年SBS防水卷材的施工应用，能够熟练掌握SBS防水卷材施工专项工艺技术的专业工人，已形成一个能与防水材料生产企业规模难分伯仲的产业大军，这从中国建筑防水行业协会分别授予河南项城市和山东寿光台头镇“中国防水之乡”称号上便可见一斑(前者为目前国内防水施工大军遍及中国大江南北的防水施工产业大军发源集聚地，后者为国家级防水产业基地)。

　　进入21世纪前后，中国的建筑防水涂料方兴未艾，迄今已形成品种多样化，技术先进，施工方便快捷(可人工、可机械施工)，并由初期的单一工程防水，拓展到了家装防水理念，行业发展迅猛，市场认可度高。这主要源于防水涂料与卷材类防水材料相比，优点突出：防水涂料基本都是冷法施工，现场无明火作业;既可人工作业，又可机械施工，方便快捷;在管根密集、阴阳角集中部位使用防水涂料，防水层无接缝，收口不会留下渗漏隐患，这是任何一种防水卷材都不能与之相比的应用方面的技术优势。笔者在京参与的多个工程中，北京儿童福利院扩建工程景观水池和室内防水就分别选用的是聚氨酯防水涂料和JS防水涂料。更为值得一提的是，2009年，在华润地产广安门外地产项目室内游泳池防水工程，就是选用了当初备受防水界追崇的喷涂聚脲防水涂料。通过对聚脲防水涂料的应用，无论从施工便捷、还是涂料应用效果，应该说，聚脲防水涂料是继聚氨酯防水涂料之后，性价比最高、市场最值得推广的防水涂料。当年笔者将该工程在喷涂聚脲防水涂料应用方面作为案例，专门撰稿登载于2010年10月《中国建筑防水》杂志增刊上。

　　当年大量的高铁防水工程选用喷涂聚脲防水涂料也验证了该防水材料在当时的火爆程度。当然，现在谈起高铁用聚脲，防水行业有点谈“虎”(聚脲)色变。其实，问题不能完全归咎于聚脲涂料材料本身。当然，这也是后话，此不赘言。

　　近年来，防水材料发展最快的，除了多种多样的防水涂料，其次要数自黏类防水卷材了。它以其优异的产品性能及灵活施工性能，很快受到众多设计单位和建设单位的青睐。自黏卷材施工自由度高，不受天气影响，可直接在潮湿的基面上施工，并可省去找平层，大大缩短建设工期。自黏卷材施工直接以水泥砂浆或素水泥浆作为黏结剂，采用冷作业，无明火、无毒、无味、无环境污染及消防隐患，安全环保，操作简便。这些优势使其在防水工程应用上，都能与SBS防水卷材平分秋色，其近年来的市场占有率也历年攀升：从以下相关部门2008年和2012年对防水行业材料应用情况的统计比较，不难看出，未来几年，自黏类防水卷材仍然还是卷材类防水材料的佼佼者。

2008年的统计情况

2012年时的统计情况

　　总之，目前我国与国外相比，国内在材料、工艺方面都已步入世界前列，但渗漏现象频频发生的现实情况，不得不让业界为之警醒。防水行业今天的局面来之不易，不要让渗漏顽疾再给行业蒙羞，结合本人多年从业经验和体会，笔者认为应该从以下几个方面予以重视：首先，三分材料七分施工，规范操作，提高工人操作工艺水平，提高施工管理水平和从业人员素质。同时，施工水平必须跟上材料发展的步伐，减少或尽量避免违背科学规律的施工。国内工程建设抢工现象严重，比如水泥砂浆等材料涂抹后放置一段时间才能干，之后还需要养护，而现实生活中常常是为了提前完成任务，着急抢工、赶工，急着做防水层，后果可想而知。再者，低价竞标现象，同样是违背了科学规律。国内投标，一般而言，经济标占60%，技术标占30%，商务标占10%，这就意味着谁价格低谁中标，由此滋生了假冒伪劣现象。解决渗漏，除了应该采取加强管理、加强工人培训、加强成品保护等业内专家反复提过的措施外，应实行“双包”(包工包料)的模式。明确责任，加强责任心。研发、生产、施工“一条龙”服务，一旦发生了问题，只找这一家企业，避免出现材料方与施工方互相推诿的现象。

　　近年来,已有多数知名地产企业与大型防水生产厂家实行防水材料战略采购或集团采购合作模式,并渐成趋势，这对改变和规范防水行业具有推动作用。随着国家经济的快速发展，防水已成为一个成熟的行业，但要彻底解决建筑工程的渗漏问题，建筑防水行业依旧任重道远。

笔者参与施工管理的北京新知大厦工程


全国人大常委办公楼地下防水工程选用SBS防水卷材


笔者在项目现场指导新型自黏卷材施工应用


笔者为工程技术人员进行技术指导


采用SBS防水卷材和高强聚氨酯的成灌高铁工程