房子渗漏、墙体开裂……今后，如果建筑工程在使用年限内“未老先衰”，质量出了问题，该工程的建设、施工、监理等相关责任人无论走到哪里，将都会被追究责任。昨天，北京市住建委发布了《关于北京市实施建设工程质量终身责任承诺制的通知》征求意见稿。

　　根据征求意见稿，北京市房屋建筑和市政基础设施工程质量责任实行终身负责制。所谓建筑工程质量终身负责制，是指房屋建筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工、监理、图审、检测等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员，要按各自职责对所承担的工程项目在设计使用年限内的质量负终身责任。

　　今后，建设单位在办理质量监督手续之前，各参建单位及其责任人员，均要签订《质量责任终身负责制承诺书》。