强拆

　　如果认为自家花园、露台、房顶、地下空间，就能“我的地盘我作主”，那就错了。

　　昨日上午，江北区开展违法建筑集中整治行动，拆除了铁山坪街道某别墅区13户违法建筑。

　　有的联排别墅3栋房子打通，扩建成宫殿模样

　　有的利用花园修建一个阁楼，祈求顺风顺水

　　别墅业主搭建楼外楼

　　走进小区正门，几块大型展板呈现眼前，内容是去年10月市政府令《重庆市查处违法建筑若干规定》，以及物业公司致业主的一封公开信，希望大家不要建违法建筑。

　　工作人员正在对49号楼的违建进行拆除。这是一栋近300平方米的独栋别墅，业主利用楼外绿地与主干道之间的高差距离，搭建了一间50多平方米的房间，连通别墅。

　　另外一户107-4拆除现场，违法建筑被盖成了与原别墅小楼等高的楼外楼。上下两层，面积有100多平方米，形成一个小阁楼，用钢筋水泥搭建。

　　500套别墅有30户违建

　　市政府去年颁布《重庆市查处违法建筑若干规定》（市政府令第282号），严厉打击私搭乱建违法建筑的行为。

　　江北区违法建筑整治工作办公室负责人告诉重庆晚报记者，结合市政府的相关规定，江北区已经对存在违法搭建的房屋进行了实地勘察。巡查过程中，发现这个别墅区500余套别墅中，有30户业主擅自修建违法建筑，共计1435平方米。

　　这些违法建筑主要有三类：有的擅自开挖地下室，目前发现最严重的一户，地下室面积近200平方米；有的对阳台进行包围，并在阳台上违法搭建；有的在花园、门廊搭建违法建筑。

　　业主承担拆除人工费

　　“发现违法建筑后，我们先约谈业主进行政策宣传。”该负责人表示，区整违办确定了自行拆除、协助拆除、强制拆除、没收违法收入4种处置方式。目前发现的30户违法建筑中，已有9户自行拆除，有4户由铁山坪街道组织强拆，其余违法建筑的拆除工作也进入审核程序。

　　“花钱违建不说，被强拆了还要支付强拆费用，划不着！”该负责人说，如果按照1000元/平方米的建筑成本计算，这次拆除面积最大的违法建筑有100多平方米，总计10多万元，加上业主要承担的拆建人工费，损失近12万元。

　　该负责人告诉记者，业主们违建的理由也很奇葩。

　　“有的是被装修公司忽悠了。”该负责人说，有一户业主买的是联排别墅，装修公司建议3栋房子打通，并在外围扩建，勾勒出一幅宫殿模样，业主照办了。

　　还有的竟然是为了所谓的风水。“譬如那户楼外楼，业主说，他是做生意的，信风水。请风水师看过房子，风水师建议利用花园再修一个阁楼，对业主更有利。”该负责人说，“还有一种，我认为就是盲从跟风的。看到别人家扩建，觉得自己没建好像吃亏了，所以跟着搭建。”