过去，市民在购房时，关注得最多的是房子的价格。当重庆住房市场从短缺迈向供求基本平衡、局部过剩的阶段时，市民的需求不一样了，更加关注房子品质本身。开发商们也似乎理解到，要刺激改善性需求，必须让房地产回归本质，提供真正宜人、宜居的环境和更舒适、人性化的住宅空间。

  从小有所托到老有所依

  “我最喜欢玩悠悠秋千，还有趣味摇摇马、飞马滑梯……”正在上小学二年级的刘思佳小朋友边玩秋千边告诉记者，自从搬入东原D7区新家以来，她每天都要在小区里的“童梦童享”玩上一个多小时。

  “为了更好地实现‘童梦童享’，我们设计了许多新亮点，比如说会所的免费经营、创建儿童放学交流和做作业的四点半学校、低于1.2米的低龄儿童不能擅自离开小区，还有暑期锻造计划，组织篮球队、游泳队等等。”据东原相关人士介绍，早在2年前，东原已意识到社区对于儿童成长的重要性，于是通过内部组建独立团队、聘请专业机构调研，推出“童梦童享”优配社区儿童成长系统。如今，“童梦童享”还将全面运用于东原其他项目。

  除了孩子，老人是另一个社会问题。中国人口的老龄化日趋严重，如何安置好老人？目前，招商依云江湾、金鹏两江时光、首创光和城、万科金色悦城等楼盘都贴心地在社区配置“托老所”。“年纪大了，家里没人，更会显得孤单寂寥。在托老所，老人之间还能有更多的交流沟通。”一位老人告诉记者。

  据了解，目前，重庆4+2+1这样的家庭越来越多，呵护老人，爱护小孩，让年轻人放心，推出专门针对老人、小孩进行的专业性、针对性服务的楼盘，对于这种家庭非常有吸引力，也越来越多受到很多购房者的青睐。

  科技住宅让生活更健康

  想象一下：当你回到家，车入地库，小区电梯自动下降等候；无须掏钥匙，进门只需要人脸识别；入户时灯光自动点亮，卫浴系统自动在大浴缸放满热水……

  这不是美国科幻片里的未来世界，而是如今房地产界正在烹制的热门大餐——科技住宅以及健康住宅。阳光100、万科、国兴、欧鹏、保利纷纷拥抱科技与健康，让购房者有了更好的选择。

  “鸥鹏·泊雅湾，将科技真正地服务于日常生活的点滴，俨然是未来城市生活的预言。”欧鹏集团有关负责人说，鸥鹏·泊雅湾首度与美国微软全面合作，率先引入云智能管理系统，一个涵盖全面的家居智能体系、智慧社区体系和智能终端控制系统，打造一个具备“人工智能”的豪宅住区。

  “喜马拉雅并不算是纯粹意义上的豪宅，更不是简单的科技住宅，我们认为，喜马拉雅生命屋以还原居住本真为理念，将建筑与科技相融合，并追求生命的至高至纯。”喜马拉雅负责人向记者介绍道，喜马拉雅是阳光100集团历经5年酝酿的惊世之作，并首次引进“锋尚Ⅲ代”生命屋科技，势必将其打造成为区别于传统豪宅的新型顶级豪宅。

  对于开发商们现在拥抱“科技、健康”这一概念，业内专家认为，其本质上就是打造更宜居的人性化住宅。这种努力不仅是创新，更是在补课。很长一段时间以来，开发商打造的房子除了高度、外立面有变化外，并没有本质差别，甚至一些粗放的质量问题仍然屡见不鲜。但改变行业现状，只有掌握颠覆性创新，提供更适合市场需求的专业化产品，企业才能得到长足发展。