据报道，上周金融街以88.15亿元竞得闸北区上海火车站北广场以北地块的消息再次引起业内关注，房企在一线城市的拿地态度依然强劲。

  从2015上半年销售业绩前20的开发商拿地情况来看，据德佑链家市场研究部监控数据显示：2015上半年，万科、恒大、保利等20家标杆房企合计拿地 196宗，占地面积1481万平方米，与2014上半年相比下跌32.9%，拿地金额合计1771亿元，与2014上半年相比下跌7.5%。尽管拿地面积 和金额都有明显下降，但从这20家房企拿地的方向逐渐在向一线城市集中，20家房企中有13家房企都有在一线城市收获地块，其中华润置地在一线城市拿的地 块最多，为5幅地块，且均为住宅类用地，此外，招商、首开和首创也有3幅地块收入囊中，而恒大、保利、世茂等房企尚未在一线城市拿地。

  从各等级城市成交的土地面积来看，数据显示：2015上半年，20家房企在北上广深四大一线城市的土地成交面积合计为306万平方米，同比下跌 19.0%，占全部土地成交面积的20.7%，同比增加3.6个百分点；二线城市的土地成交面积为688万平方米，占比46.5%，同比增加5.8个百分 点；三四成城市的成交面积为1088万平方米，占比32.9%，同比减少9.5个百分点。三四线城市的土地成交面积明显减少。

  从成交金额来看，德佑链家市场研究部监控数据显示：2015上半年，20家房企在四大一线城市的土地成交金额合计为951亿元，占全国拿地总额的53.7%，同比增加8个百分点；二三四线城市的土地成交金额均出现了同比减少。

  2015上半年，一线城市的土地成交楼板价达到16237元/平方米，同比增幅30.9%，二线城市的楼板价3703元/平方米，同比上涨24.0%，三四线城市的楼板价仅1431元/平方米，同比下跌15.6%。

  德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为：尽管一线城市地价高，但每次在市场回暖的情况下，一线城市总是率先回暖，并伴随房价的快速上涨，开发商前期拿的地在 市场回暖的情况下更容易卖出高价，对于人口吸附力强的一线城市来说，高地价不一定代表高风险，城市越大，风险越小。标杆房企对于一线城市的土地都具有极高 的渴望度，市场越火爆，开发商拿地越激进，预计后市一线城市拿地竞争将更为激烈。