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恒大中期业绩超预期 两大外资投行齐升恒大目标价

发表日期:2015-09-02

8月31日,沪港通标的股恒大地产发布2015年度中期业绩报告,并在香港举行业绩发布会。这份中期报告显示,截至6月30日,恒大销售额871.1亿、营收777.4亿、净利润132.9亿、核心业务利润101.6亿,几项最核心的数据几乎都达到2013年的全年水准。其中,净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录,均首次半年超百亿,在业内遥遥领先。

  此前有市场报告认为,上半年尽管利好频出,但楼市整体仍显低迷,或对布局最广的恒大产生影响。

  事实上,中报数据显示,广泛的布局不但没有影响恒大的发展速度,反而显示了“船大抗风浪”的效果。上半年恒大销售额、销售面积、销售均价齐创历史同期最高纪录,量价齐升。其中,合约销售额871.1亿,达2013年全年水平,同比增25.7%;合约销售面积1137.8亿,是上半年全国唯一破千万平的房企,同比16.1%;销售均价7656元/平,同比增8.2%。

  而恒大主席在发布会上也表示,市场不好的时候,才可以体现恒大的功底。在市场不好、很多公司指标下降的情况下,恒大各项数据同比增长非常高,反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、产品线定位刚需、快速开发能力以及全精装交楼等五大优势,这也是恒大推出无理由退房的底气所在,体现了公司超强的竞争力。

  另据最新消息,9月1日,新加坡大华继显、花旗银行发恒大地产研报,分别将恒大目标价上调至7.01港元、6.2港元,均予“买入”评级。其中,花旗银行认为,恒大业绩受益于市场布局转变及成本控制,大力推进轻资化,效果明显;2015年的销售势头强劲,预计今年可以达到1800亿,同比增长37%,未来三到五年继续实现高速增长;上半年营业额777.4亿,同比增22.7%,核心业务利润增56.5%至101.6元,盈利能力未来将保持稳步的增长。外资投行纷纷看好,并同日上调目标价。

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