为贯彻落实国家稳定住房消费政策，积极应对经济下行压力，做好稳增长、保态势工作，激发市场活力，金乡县住建局积极主动，提出举措，促进房地产市场平稳健康发展。

一是释放投资性需求。二手房交易的税赋较高，流程繁琐，极大限制了闲散资本对房产的投资。我们要做的就是扫清房地产投资交易的束缚，让投资人赚到钱。解决办法是允许房地产企业在房地产协会下面设立民间房产交易登记服务中心，为楼企和投资者提供交易合同登记备案服务，设计科学的流程和保证措施，投资者可自由对购房合同进行转让，最终使实际住房需求人再到县房管局房产交易中心办理网签和备案，缴纳税赋。这样刚性需求和投资性需求两驾马车共同发力，让房市回归繁荣的轨道。

二是降低预期开发量。国家明确要求对新开工房地产项目实行审批调控。待建的150万平方米的项目仅仅是意向性的，目前都没进场。在当前的市场形势下，我们对增量控制应更为审慎，要充分发挥规划土地引领作用，统筹安排建设规模、结构和进度，确保增量符合市场需求。

三是加大货币化安置力度。住建部陈政高部长在5月22日召开的全国促进房地产市场平稳健康发展的电视店电话会议上提出，打通商品房和其他住房通道是从根本上解决房地产库存问题的一个重要途径。进一步加大货币化安置工作力度，将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源，加快回迁安置速度，促进住房消费。

四是加强基础配套建设。按照适宜居住、方便工作的原则，完善住宅区配套条件，优先进行道路交通和水、电、气等建设，优化公交线路和建设公交枢纽。构建一小时生活圈，以金乡为中心通达周边县市的主要干道要方便快捷，加大对周边的吸引集聚能力，以更加开发融合的姿态迎接城市发展的未来。

五是完善监管制度。全面落实住宅小区的建设条件意见书和竣工综合验收备案制度,加强规划执行、竣工验收、物业承验、地下管网等设施配套审查，不符合验收条件的，不得交付使用。严格批后土地开发利用监管，严厉打击违法用地、违法建设，坚决遏制“小产权房”。

六是主动改革一些政策规定。比如对来金投资、打工、生活等人员，愿意落户的无障碍办理户籍迁移手续。对购房人员的子女实行居住地就近入学。