地段、地段、地段，90年代初李嘉诚先生的一句话，今天20年过去了，依旧是房地产行业的金科玉律。作为山西汇邦房地产开发有限公司精心打造的汇邦SOHO现代城，毋庸置疑好地段是其最大的价值所在。

  房地产20年 地段论经久不衰

  20多年房地产过去了，地段论仍然是房地产价值的核心要素，无论是名人名企都是“地段至上”的信徒。比如“最敢说真话的经济学家”郎咸平反复强调“选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律。比如当前财经专家吴晓波每年都会买一套房子，他强调中国优质地段、品牌开发商、且有天然资源优势的不动产仍是抗风险能力最强资产配置。作为企业而言，山西汇邦房地产开发有限公司打造住宅的一个核心要素也离不开地段位置，即在中心，建中心。

  汇邦SOHO现代城在城市中心盖中心，绝对地段+极致产品力+开发商血统造就了汇邦SOHO现代城独一无二地段优势。

  ?在西北片区商贸中心盖

  ?品质房企汇邦地产来盖

  ?顶级品质用材打造绝对产品力

  以上三个要素最重要的自然是地段价值，在晋城不是所有的房企都有魄力与实力赢得城区核心地段的中心区域。

  地段３大价值　核心是城市成长红利的个人的兑现

  凭什么地段至上？好的地段，到底意味着什么？

  第一，地段价值在于高地价和高房价的强力支撑。比如同样是在晋城，花60万可以在东南片区购得120㎡左右的三居室，而在西北片区却只能选择90㎡左右的两居室。结果如此悬殊，不为其他，就为地段。汇邦SOHO现代城核心支撑要素便是地段。众所周知西北片区是晋城城区发展的历史见证，未来也将会成为城区居住、商贸、办公、文化等为一体的生活性服务业集聚区，而汇邦SOHO现代城正处在这片区中的核心地段。

  第二，好地段“领涨性强，抗跌性也强”，是房产保值、增值的关键要素。地段的差异核心就在于在房地产形势好的时候，好地段往往会成为领涨板块，“领先”且“领涨”整个城市的房价，而在市场不好的时候，往往是差地段的房产率先跌价，而好地段往往依旧相对坚挺。比如晋城某些楼盘项目，在市场好的时候可以涨到6000元-7000元/㎡左右，但当市场环境遇到困顿时，又可跌到5000元/㎡左右，甚至低于5000元/㎡，而汇邦SOHO现代城的房价，不管市场发生怎样的变动，都能维持在6000元/㎡以上而热销。

  第三，“地段价值”才是房地产价值的核心。一个有趣的问题是，都知道房子每年都有折旧，但为何房子的价格这么多年一直在攀升，核心体现的不是房产价值，而是土地价值，地段价值，这才是核心。房子钢筋水泥部品部件的价值都是越来越低，今天中国房地产的增值更多是城市成长的转移获利，也是中国老百姓唯一能够享受城市成长红利最大化兑换到个人的收益。

  好地段 不是地理中心 更是资源中心

  好地段，不是地理中心，而是资源中心；

  好地段，不仅是面子，更是里子

  好地段，不仅是硬件，也要看软件

  好地段，本质是城市综合配套资源交集的“中心”，体现的城市政府、教育、医院、音乐厅、艺术中心、图书中心等的资源“圆心效应”。

  汇邦SOHO现代城所处核心地段，周围晋城二中、晋城四中、爱物学校等教育资源丰富；泽州县人民医院、市妇幼院及大小诊所等分散周围，凤西广场、吴王山森林公园等大型公园体系毗邻而立；人民广场、金太阳家居等可满足多种类多层次购物需求……区域资源多样形成以汇邦SOHO现代城为核心的“圆心效应”。

  地段 意味着时间成本最小化 时间价值最大化

  好的地段，往往是社会高净值人群居住，他们对各种资源，尤其是时间资源是最看重的。因为好的地段，往往是时间价值最大化，时间成本最小化。在汇邦SOHO现代城你足不出户，便是社交、商务、接待、消费的主场。

  出门即有4路、7路、3路、8路等公交车，出租车招手即停，私家车出入畅通无阻，交通网络四通八达，随心而行待人接物省时省力又省心！

  当然，我们需要的不仅是地段，更是生活。汇邦SOHO现代城能够给予你城市核心地段的优质资源享受，更重要的是赋予你最大限度舒适、便捷的生活体验。