数据显示，截止10月11日，年内抢地最积极的19大房企合计拿地为7013亿，合计建筑面积为10338万平米，平均拿地成本为6783元每平米。相比2015年标杆房企的企业拿地平均成本增加高达52.8%。

　　19家企业拿地比例中，合计招拍挂市场获得662宗地块，其中溢价率超过100%的地块达到了122宗（超过10亿的单宗地块达到了85宗），这122宗高溢价率地块合计金额达到了2509亿，占比达到了36%。

　　其中有融信等部分销售额只有200亿左右的企业，拿了部分地王后，在楼市调控后，未来压力将巨大。

　　分析认为，楼市开启调控，多家企业面临压力，特别是在调控城市内拿地多的企业，很可能面临市场全面限价、限购的影响。

　　“预计在利润下调的情况下，将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域，而房地产的竞争也将越来越激烈。未来市场的分化还将持续：对于房企来说，未来分布布局在三四线较多的，可能将持续面临去库存的难题。”张大伟说。