随着A股市场逐渐走强，包括恒大地产、万达商业等港股公司纷纷回A上市，不过，在2017绿公司年会上，同样在港股上市的建业地产(00832.HK)股份有限公司董事局主席胡葆森则表示，建业地产没有回归A股的打算。

目前房企纷纷抢滩特色小镇，对此，胡葆森表示市场中小镇概念“有点过热”，这其中也不免有开发商以小镇名义跑马圈地。

对于建业来说，胡葆森则希望从单一的住宅产品提供商变成新型生活方式服务商，这一过程需要三年时间。这其中，特色小镇承担重要角色，“我做100个小镇，相当于开了100个度假酒店，业主作为固定消费者，他消费了三分之一，另外三分之二，我们帮他经营出去了，这个板块的业务就变成了新商业模式下的地产公司转型的一部分。”

在绿公司年会上，楼市议题依旧成为焦点，此前，中国监管层密集出台一系列严厉政策调控房地产市场。

关于调控政策，朗诗集团董事长田明评价称，这虽然有粗暴的一面，但确实正确的，“楼市火热本质上就是货币量太大，如果不能很好处理，存在断崖式风险以及泡沫，这是中央政府不想看到的，所以千方百计压住。”

在田明看来，目前存在看似矛盾的两点，即资产荒和资金荒，但最近央行在收紧杠杆，资金成本越来越高，如果未来上游资金变少，水量没有泛滥，房地产市场就会软着陆，因此他判断后续不太有机会执行财政或货币的宽松政策，目前房地产市场愈发接近高峰位置。

优客工场创始人毛大庆看法更为悲观，他表示，2008年金融危机政府救市投入的4万亿大量流入房地产市场，这奠定了如今房地产市场各种问题的基础，目前实体经济远远被房地产打败，“如果将来人工智能领域产生颠覆变化的时候，中国毫无话语权，那么中国再搞多少房地产都没戏了。”