有人分析称，说房价跌的，看看中国的城镇化率就知道这个判断站不住脚。虽然很多人抱怨房价高，但抱怨过后买房的依然是大多数。虽然房子是用来住的，不是用来炒的，但有人炒就证明有空间、有市场。资本是疯狂的，但他们也是逐利的！

然而随着调控深入，部份炒房者陆续被套了！刚刚报道，近日来自北京、廊坊等地上百名君德城上城的购房者陆续赶到唐山。他们借钱买来的，竟是五证不全的烂尾楼。有调查称，五证不全、烂尾等情况的楼盘有十几个，每个问题楼盘背后都涉及数量不少的投资客。

有本地居民表示，部份楼市我们本地人两千都没人要，但不少外地人投机者七千多也敢买！把房价炒这么高，连本地人也买不起了，被套只能怨自己了。

今年3月份起，围绕雄安新区与北京市近郊，河北多地如高碑店、涿州、霸州纷纷被纳入限购，唐山虽然属于限购区域，但实际限购力度并不大。在多重因素的综合作用下，唐山新建商品住宅价格指数环比和同比皆止跌上扬，投资客需求几乎是被挤压到唐山。

唐山中介们更是一度喊话：别再犹豫了，我们的房子都不愁卖！在这种气氛下，唐山十年库存就在这短短几个月间消化完了，而大部分都是北京及环京的炒房客买光。现在终于被套了！

有当地网友表示，唐山均价5000左右的房价，一夜之后一万多了，唐山外来人口太少了基本没有什么外来人口外来企业更是少。一些大企业都往外迁，需求量太小，而且修条路都四五年。路南的某时代我买房时候看过，那时候刚结婚现在孩子8岁了，好像还没交房......

所以今年到唐山抢房的，基本上是买入而卖不出了！只要大家耐得住心，全国性的在后面。