2017年，是“新零售”元年，各种新零售创新业态迎来集中爆发。线下阿里盒马鲜生、永辉超级物种、新华都海物会、百联RISO、世纪联华·鲸选等相继出炉，线上美团掌鱼生鲜、苏宁苏鲜生等也纷纷亮相。线上线下各大零售巨头基本都已入局，据联商网数据，截至至2018年2月，新零售超市在短短两年时间，已开出100家，遍布全国29个城市。

　　在高存量压力下的房企，也纷纷创新布局“新零售“，孵化自主新零售品牌：碧桂园2016年推出的新零售品牌“凤凰优选”社区便利店，积极探索无人便利店形态；绿地集团近日也开设首个AI无人超市G-Shop，并推出了新品牌“吃喝研究所”，作为孵化新品牌、新品发布、烘焙研发的平台；佳兆业商业集团更是布局了街市、超市、Live House等多种业态，计划三年内开设100家CASA MIA精品超市。广州万科，也将在本月18日，迎来首个自营新零售产品——万物市集。

　　万物市集是广州万科在新零售领域的一次全新探索，也是对目前社区商业里超市业态的一次重要尝试。首家体验门店位于广州基盛万科中央公园，面积2500平方米。基于对目标顾客生活深度洞察，万物市集提供更便捷的线上线下购买方式、更多元的业态组合，更丰富的场景体验，打造集美食广场+肉菜市场+生活服务+公共客厅于一身的美好生活场景。

　　据悉，万物市集目前联合“广州万科社区”、“EasyGo未来便利店”“和“农业供销社”三大平台，在门店搭建起若干个生活场景消费区，将更多的商品与其生活场景紧密关联，使商品体现出更好的价值，使消费者找到生活的感觉，如：不使用手机、不触摸任何店内设备，即刻完成购物的无人零售区；能分享、学习厨艺的社区共享厨房等等。

　　过去，广州万科商业更多是平台的提供者，利用资产管理的方式获得收益。万物市集是广州万科商业首次在垂直生态系统上的一次探索，它打破单纯的场地租赁商业方式，转身成为商业内容的创造者。在愈发激烈的新零售竞争中，广州万科是否可以凭借空间、内容、科技和服务有机结合的零售场景打造，成为“新零售”的一匹黑马呢？笔者拭目以待。