新昌集团控股有限公司11月22日晚间公告称，于公告日期，合作方已完成根据内地物业项目框架协议项下拟进行的合作项目安排的尽职调查工作；同时双方正在根据各项目的实际磋商及准备正式协议。

据观点地产新媒体了解，此前9月20日，新昌集团宣布与北京控股集团有限公司下属公司北控城市开发有限公司订立内地物业项目框架协议。据此，新昌集团与北控城市开发已有条件同意共同开发若干物业项目。项目公司的总公允值资产及总负债分别为260亿元及109亿元。

根据内地物业项目框架协议，北控城市开发同意以项目公司估值为基础以注资及股份认购方式持有项目公司51%权益，以共同开发项目公司于北京、广州、佛山、铁岭、天津及泰安的物业项目。物业项目包括已竣工的北京新年华购物中心及熹阳电脑城，在建中的佛山新昌小镇、铁岭星悦南岸、泰安项目及天津商业发展项目。

此外，在以注资及股份认购方式持有项目公司51%权益后，北控城市开发还需要支出股东贷款总计为75亿元。

新昌集团当时称，公司及北控城市开发将成立工作小组，在公告日期起30天内完成尽职调查，并在45日内签署正式协议。

此次最新披露，合作方已完成尽职调查工作，且双方正根据各项目的实际磋商及准备正式协议。此外，新昌集团称将另行刊发公告说明有关进展的最新情况或是否已订立任何正式协议，并遵循所有必要的批准程序，以按照上市规则的要求，获得所需的预审和其他相关程序的批准。