观点地产网讯：1月30日，杭州市余杭区挂牌出让5宗地块，其中宅地3宗，商业/办公用地2宗。总出让面积超过16万平米，起始总价合计超过15.8亿元。

观点地产新媒体了解到，余政储出〔2018〕42、44、45号地块为宅地。42号地块面积逾2.32万平米，建筑面积约5.34万平米，容积率≥1.8且≤2.3，位于良渚新城古墩路西、金汇南路南住宅地块（人才公寓）；东至古墩路、南至北庄路、西至相邻土地、北至金汇南路，起始价为16554万元，需交纳保证金3311万元。

44号地块面积约2.61万平米，建筑面积约2.87万平米，容积率≥1.0且≤1.1，位于未来科技城YH02南区块居住地块一；东至杭州西溪山庄土地；南至沈邱路；西至杭州西溪山庄土地；北至沈家店社区土地，起始价为33009万元，需交纳保证金16505万元。

45号地块面积约6.05万平米，建筑面积约6.65万平米，容积率≥1.0且≤1.1，位于未来科技城YH02南区块居住地块二；东至沈家店社区土地；南至杭州西溪山庄土地；西至道路；北至沈邱路，起始价为76472万元，需交纳保证金38236万元。

余政储出〔2018〕43号地块为1宗商务办公兼容商业用地，面积约2.95万平米，建筑面积约8.85万平米，容积率≥2.5且≤3.0，地块位于仁和先进制造业基地启航路以北商业地块一；东至相邻土地、南至启航路、西至仁良路、北至燕湾路。地块起始价为16730万元，需交纳保证金3346万元。

余政储出〔2018〕46号地块为1宗商务用地，面积约2.5万平米，建筑面积约7.49万平米，容积率≥2.5且≤3.0，位于余杭经济技术开发区荷禹路与昌达路交汇东北处地块；东至规划支路，南至昌达路，西至荷禹路，北至规划支路。地块起始价为15350万元，需交纳保证金3070万元。

据过往报道，1月29日，杭州主城区连续竞价出让7宗地块，其中包括了3宗住宅地块和4宗商业地块。经过竞价，7宗地块最终以总价111.06亿元全部成交，最高溢价71.52%。