5月7日援引港媒消息，星星地产早前曾向香港城规会申请将元朗宏业西街21号项目重建成商住大厦，近期却提出撤回申请。

但报道又指，不排除发展商有意再修订方案。

据观点地产新媒体了解，宏业西街21号项目前身为工厦货仓，近年发展商提出规划重建成住宅项目，但遭到规划署质疑发展密度过高。2018年重新修订方案，将项目的地积比率降至5.012，计划兴建一座25层高大厦，大约可以提供353个单位。

另据公开资料显示，2017年9月6日，星星地产进军住宅市场，并在元朗宏业西街住宅项目投资额逾10亿港元，据称此项目是星星地产首个住宅项目。