楼市正在遭遇“倒春寒”。企查查数据显示，今年1-2月份房企注册量仅为去年同期的63%。

　　而此前的2010年至2019年，是我国房企注册的黄金十年，房企新增注册量趋势呈稳健上升状态，自2016年起，房企新增注册量年增长率均超20%。

　　对此，58安居客房产研究院分院院长张波在接受新京报记者采访时坦言，目前国内房企注册大都是项目制的，增减变动并不直接反映出房企品牌的增减变动，也不能直接体现出中小房企的变动情况。从数据来看，1 ~2月份注册量同比减少，和房地产开发趋势相关，去年全国商品房成交量已经接近峰值，随着城市化进程的稳步推进以及棚改的结束，全国商品房成交总量缓步下滑是个趋势，同步房企注册量也会减少。其次，从去年房企拿地情况来看，总体相比2018年拿地面积和金额都出现明显减少，带动了新开工项目也会逐步减少，同步影响到项目公司的新增注册情况。

　　张波同时表示：“1-2月份受新冠肺炎疫情影响，导致很多城市线下的注册受阻，但这部分数量会随着疫情结束逐步恢复到正常水平。”