贝壳研究院:预计新房市场二季度将进入恢复期
发表日期:2020-04-033次出台阶段性公积金支持政策,基本确定各地公积金延期缴纳的期限,缴存比例,以及额度等。
公积金调整的方向主要有降低住房公积金缴费比例,6月30日前可申请缓交公积金(不影响职工正常申请公积金),提高公积金租金提取额度等三大方面的措施,一是保障住房公积金能够让职工正常使用,保障租户能够减轻租金压力,二是减轻中小微企业资金压力,阶段性的抵御资金风险,维持社会、经济重回正轨。
一些地区还出台了购房补贴政策。2020年1月至3月期间,据不完全统计,四川省1市1县1城区及江苏省1县均出台了购房补贴政策,其中四川富顺县1月2日已经出台购房补贴政策,对在2020年1月1日至2020年6月30日期间,在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴。
更重要的是,多地还对预售制进行了调整。多地提前预售制管理时间节点,调整预售资金拨付时间节点。据不完全统计,疫情期间至少27省市出台调整预售相关的政策,主要覆盖多座省会城市以及重点二线城市。
最后,贝壳研究院表示:“2020年一季度的楼市存在较显著的起伏变化,尽管疫情给整个市场带来不小的冲击,但中国房地产市场也表现出一定的韧性。伴随着疫情的影响逐渐减小,楼市复苏将成为未来的趋势。”
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