9月16日，北京产权交易所信息披露显示，中海企业发展集团有限公司拟转让青岛中海海湾置业有限公司100%股权及20.42亿元债权，转让底价20.57亿元，信息披露日期2020年9月16日至2020年10月19日。

观点地产新媒体了解到，青岛中海海湾置业成立于2014年6月，法人代表为张智超，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发与经营，房地产信息咨询，房产中介，物业管理，自有房屋租赁。该公司由中海企业发展持股100%。

据其2020年8月31日财务报表数据显示，其营收为0，利润0.46万元，净利润0.46万元，总资产205105.24万元，总负债204186.14万元，所有者权益919.1万元。

公告显示，中海企业发展的关联公司青岛中海华业房地产有限公司与标的公司签订了《借款协议》。截至2020年6月30日，中海华业对标的公司提供的借款本金及利息共计20.42亿元，已委托转让方将前述债权一并转让。