12月15日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于南湾街道下李朗城市更新单元更新意愿公示，由深圳市李朗股份合作公司作为申报主体，标志着历时9年的下李朗城市更新项目迎来了重大突破。

据公示显示，下李朗项目位于南湾街道下李朗社区，西临布澜路，南临水官高速，北至兆驰产业园。项目拟拆除用地范围面积281151.64㎡，拟更新单元范围面积约320000㎡。

观点地产新媒体了解到，该项目位于“南湾云创小镇”、“李朗未来科技城”等东进战略重要节点，地处龙岗区高新技术产业带与生活现代服务带交汇处。因早期建设缺乏合理规划及管控，在长达9年时间里，下李朗一直存在着建筑布局混乱、逢雨必涝、边坡安全隐患多、配套设施落后等诸多问题，而重点推进的片区内联李东路“断头路”征拆、沙湾河河道治理、大坑肚河综合整治、平南货场整备等重点民生工程因补偿问题导致征拆困难重重。

根据股东代表大会决议书显示，该项目意向合作方为深圳市润中李朗实业发展有限公司，查询工商信息获知，该公司由中洲地产占股45%，华润置地占股35%。