深圳南山区12月23日发布《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第九批计划》，该批次含南玻科技大厦城市更新单元、侨城北恒通城市更新单元（公共利益调整）、利丰雅高城市更新单元（更新方向调整）等三个项目。

公示显示，南玻科技大厦城市更新单元位于南山区招商街道，拟拆除重建用地面积13703㎡，拟更新方向为新型产业功能。更新单元计划有效期2年，自2020年12月23日起至2022年12月22日止。

该项目申报主体为深圳南玻应用技术有限公司，企查查显示，中国南玻集团股份有限公司占其90%股份，属“宝能系”。

此外，侨城北恒通城市更新单元位于南山区沙河街道侨城北片区，北靠广深高速，南至侨香路及华侨城，紧邻地铁2号线侨城北站，曾列入《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。拟拆除用地面积约115415㎡，拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能。

据观点地产新媒体了解，该项目由深圳市恒通实业发展有限公司申报，深圳市城市建设开发（集团）有限公司持股54%为其控股股东，而深圳市鸿联兴仓储有限公司持股46%，其控股人为富德生命人寿保险股份有限公司。

而南山区南山街道利丰雅高城市更新单元（更新方向调整）拟拆除重建用地面积21281㎡，更新方向为新兴产业、商业，现在更新方向拟调整为商业功能。申报主体为深圳市润璟实业有限公司。

查询工商信息显示，该公司由深圳市龙光房地产有限公司、深圳市宜丰投资有限公司各持50%的股份。