8月20日，皇朝家居发布公告称，有关通过公司间接全资附属万利宝与惠州市港杰根据合营协议的条款及条件成立合营企业。

据地产新媒体了解，于2021年 8月2日，该合营企业与贷款人订立贷款协议，贷款人同意向合营企业提供本金额最高人民币15亿元的贷款，年利率为8.0%。合营企业根据贷款借入的全部款项均用作目标地块项目的开发及建设；于2021年8月19日，万利宝与贷款人订立与贷款协议有关的质押协议，据此，万利宝同意以贷款人为受益人质押质押资产，作为贷款本金额的40%及据其履行的责任的担保。

据了解，目标地块位于广州增城区，可作商住用途进行开发。江苏港龙为港龙的间接全资附属公司，并为香港上市公司及长江三角洲地区的知名物业开发商，在主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业开发及销售方面有相关经验。

据公告内容，贷款将仅用于目标地块项目的开发及建设。因此，该集团提供质押将有助于合营企业以合理条款获得融资，以支援目标地块项目的持续开发，此将最终使集团作为持有合营企业40%股权的投资者受益。