10月13日上午，北京第二批集中供地中的4宗地块已成功出让。其中华润置地+首开股份(600376,股吧)以44.95亿元竞得海淀区西北旺镇03地块，溢价率约6.3%。

据悉，海淀区西北旺镇03地块吸引了中海地产、华润置地+首开股份、建工+金隅、招商蛇口(001979,股吧)4家房企及房企联合体参与竞价。在此前网上报价环节，该地块共获得4次报价，最高报价约42.93亿元。

在现场竞拍中，招商蛇口首先举牌报价，经过9轮举牌，最后华润置地+首开股份以44.95亿元拿下该地块。

据土地出让文件显示，该地块具体为北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0003地块R2二类居住用地，用地性质为居住用地，建设用地面积约5.56万平方米，规划建筑面积约8.34万平方米，地块起始价约42.3亿元，合理上限价格约46.53亿元，销售指导价均约8.3万元/平方米。

值得一提的是，土地出让文件还规定，今日竞拍的2宗海淀区西北旺镇地块建设的商品住房房源均优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。刚结束竞拍的海淀区西北旺镇04地块由中海地产以45亿元竞得，溢价率约5.63%。