1月4日，广州中原研究发展部数据显示，2021年广州一手住宅网签成交100905宗，同比上升8.9%；成交面积1087万平方米，同比上升8.1%。2010年至今，2021年成交量排名第二，仅次于2016年。

价格方面，2021年广州全市新房均价33305元/平方米，套均价356万元。其中，增城、白云、花都、从化楼价比2020年同期有明显回落迹象。

一手住宅均价最贵区域是越秀区，均价为87366元/平方米，套均总价高达910万元；其次海珠区，为69824元/平方米，套均总价811万；天河均价69260元/平方米，套均总价764万；荔湾区均价55079元/平方米，套均总价587万元。除中心四区套均总价均超500万元以外，其余区域的套均总价都在480万元以下。

库存方面，截至2021年下半年，广州新房供求比已达到1.49，为近4年新高。由于成交量减少，供应猛增，新房库存一再攀升，其中11月广州库存达到14个月，为去年同期的1.8倍。