1月6日，美联物业获万科香港委任为何文田住宅项目「VAU Residence」项目独家销售代理。万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞指，自2021年年中开售以来，已累计售出60个单位，套现4.2亿港元，集团于去年底因应市场需求加推中、高层单位，期望美联可延续有关销售成绩。

刘淑贞指，「VAU Residence」目标于今年底至明年初会获批入住许可证，随着项目现楼期渐近，不排除将适时调整销售部署及销售安排。她回顾2021年楼市，指全年录约5%平稳升幅，无论成交量及成交价都获支持，宗数是2013年新高，金额亦创新高，虽然近期本地疫情反复，加上预期加息，但相信在市场刚性需求下，预计2022年楼市将继续平稳发展。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，面对第五波疫情等不稳定因素，或多或少对楼市构成影响，二手成交量及楼价或会有所下降，惟幅度不大，不过因息口低企、供应量未到位、市场资金充裕及通关因素影响多项利好因素，料明年楼价升幅约5至10%。

布少明指，新春将至，该行亦为「VAU Residence」的准买家提供优惠，由即日起至1月31日，首三名经美联成功购入「VAU Residence」的买家，可以获赠6.8万港元的家俬礼券，优惠先到先得。

据刘淑贞介绍，VAU Residence位处何文田矜贵豪宅地段，提供165个单位，涵盖多种户型予客户选择，地理优越交通便利。美联物业住宅部营运总监张子存指，根据该行一手数据显示，2021年新楼销售合共接近1.7万宗，同比上升17%，九龙区(包括将军澳及西贡)更跑赢大市，同比升逾5成。