4月21日，保利发展控股集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会。

据了解，有提问指出，保利发展2022年1-3月拿地面积为36万平方米，同比减少91.7%，是出于什么方面考量。

对此，保利发展财务总监王一夫回答，公司对大势的判读是“聚焦”。市场规模见顶后市场需求是相对聚焦的，会回归一二线核心城市，且主要会集中于这些城市的成熟区域。

而由于“双集中供地”政策，这些城市的供地在第一季度是相对有限的，所以基于这样的判断，随着第二季度的中心城市陆续进行供地，公司严格按照立项标准，适当提升拓展力度。

此外，保利发展也在密切关注一些收益更佳、风险可控的收并购机会，这些项目的落实可能需要的时间和周期会更长。