5月12日，北京产权交易所披露了上海融新房地产有限责任公司100%股权及54,505,702.45元债权的转让信息，披露日期为05月12日至06月08日。

标的企业上海融新房地产有限责任公司成立于1993年06月29日，法定代表人张旭，注册资本4000万元人民币，经营范围为：房地产开发经营，物业管理，室内装潢，建筑材料，金属材料等。该公司由北京万发顺兴资产管理有限公司持股100%。

其2023年03月31日财务报表显示，营收100.27万元，营业利润及净利润-5.48万元，资产总计2817.81万元，负债总计5632.12万元，所有者权益-2814.3万元。

转让方北京万发顺兴资产管理有限公司为国有独资公司（企业）/国有全资企业，法定代表人关博涵，注册资本500万元人民币，持有产（股）权比例100%，拟转让产（股）权比例100%。

另外，公告资料显示，该项目转让底价为90242,525.45元，其中股权部分转让底价为35,736,823.00元，债权部分转让底价为54,505,702.45元，若形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分溢价。参拍需缴纳保证金2707万元。

截止评估基准日2022年7月31日，转让方对标的企业的债权金额为54,505,702.45元，为标的企业尚未归还的款项，转让方本次挂牌一并转让上述债权。

因北京万发顺兴资产管理有限公司持有的上海融新房地产有限责任公司100%股权质押给了北京新兴顺发资产管理有限公司。2023年5月8日，北京新兴顺发资产管理有限公司出具了相关文件，同意北京万发顺兴资产管理有限公司转让上海融新房地产有限责任公司100%股权，同意上海融新房地产有限责任公司100%股权转让价款支付至北京产权交易所。

同时，由于2017年标的企业改制、更换股东，经营团队已全部更换，其他应收款部分债务人资料不完整，账龄超过15年，但未发现不可收回及无需支付的证据，此次暂按账面余额确认评估值。