住房和城乡建设部副部长齐骥3月25日在首届岭南论坛上表示，各地在发挥市场主导作用的同时，必须加大对房地产市场的调控力度。

　　齐骥认为，与在同一条发展水平线上的其他国家相比，中国目前正处于快速的城镇化进程中，中国城镇居民的居住条件不比同等经济水平的其他国家的居民差，可能还要好一些。

　　我国正处于城镇化快速发展时期，居民的住房需求将持续增加，这是房地产行业稳定健康发展的基础。相反，投机性购房扭曲了供求关系，会造成房地产市场大起大落，影响经济有序发展，因此，在发挥市场主导作用的同时，必须加强对房地产市场的政策性调控。

　　针对部分地区房价过高、投资需求过热的情况，中央加大了对房地产市场的调控力度，抑制不合理的购房需求，遏制房价快速上涨，并取得了一定成果。2012年以来，全国住房价格总体平稳，一些城市的房价开始松动，调控将继续进行。

　　当前，房地产市场发生的变化符合市场发展规律，有利于房地产行业健康发展。我们将继续落实国家的部署，坚持宏观调控方向不动摇，坚持调控措施不放松，促进房价合理回归。一方面，要逐步完善并严格执行差别化的税收、信贷和限购政策，坚决抑制不合理的购房需求；另一方面，要努力增加普通商品住房供应量，满足居民合理的住房需求。

　　通过实施住房保障政策，解决中低收入家庭和阶段性支付能力较弱的低收入家庭的住房困难问题。坚持双轮驱动，继续推进安居工程，使经济困难家庭的住房需求得到满足。