5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体房产税试点城市的名单和方案还不清楚，最终落实还要取决于地方政府的配合。

　　据记者了解，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。分析人士预测，第二批房产税试点城市在征收房产税方案上参考上海模式的可能性较大。

　　有分析人士向记者透露，第二批房产税试点城市征收房产税主要针对的也是新增购房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也会得到足够的保护，只会对超出面积之外的部分进行征收。

　　对此，秦虹表示，政府调控的目的，是想让市场持续、稳定、活跃，这就需要保护好刚性需求的购房者。首次置业的购房者无需承担政策风险。国家对控制投资、投机性购房需求的决心很大，虽然在短时间内有些地方出现需求量增加的情况，但在政策上房价上涨是得不到允许的。控制投资、投机性购房、满足刚性需求的调控方向短期不会变。