继多个城市做出楼市政策微调后，6月1日从石家庄市传出的微调消息再次引起广泛争议。

 

　　据石家庄市住房保障和房产管理局局长李义增介绍称，在限购政策下，一个家庭最多只能购买两套住房，一些人口多、住房面积小的家庭存在着住房紧张的情况时有发生。针对这种情况，目前石家庄市正在进一步细化限购措施方案，现已提案报批。

 

　　自2011年下半年以来，包括北京、上海、成都、芜湖等近30多个城市相继出台了不同角度的楼市微调政策，内容涉及放宽公积金贷款政策、税费优惠、调整普通住宅标准、购房补贴等。而成都、佛山、上海等城市因涉及“放开购房资格”以及“扩大购买力范围”的政策全部被叫停。

 

　　此次，石家庄的房产政策微调又将何去何从，消息一出，迅速被业内关注。

 

　　被质疑的“微调”

 

　　近日，李义增在接受媒体采访时表示，石家庄市人均住房面积低于河北省人均住房面积（即30.6平方米）的市民将被允许购买第三套住房。此外将拟出台其余四项政策调整措施，对包括预售证办理、经济适用房建设等在内的房地产宏观调控政策进行微调，现已提案报批。石家庄市所做出的政策“微调”，立即引来了外界的各种猜疑。有媒体质疑，允许购买第三套住房等措施是触动限购红线的做法，而石家庄市将成为继湖南近日微调楼市后第二个大尺度调整政策的城市或区域。

 

　　而对于房地产政策微调的原因，李义增在接受采访时向记者解释，“石家庄市房地产市场呈现平稳的发展势头，近两年来房价并无大幅度波动，处于较为合理的价格区间。”“为了满足购房者刚性需求、支持合法企业发展、促进行业持续健康发展，石市拟在坚持楼市调控政策不放松的前提下，对包括限购在内的具体措施进一步细化。”

 

　　记者想要针对此问题进一步了解，但石家庄市住房保障和房产管理局电话相关部门电话一直处于无人接听状态。

 

　　据相关人士介绍，石家庄市将分为三种情况对限购政策进行微调：石家庄居民(含郊县)人均住房面积低于全省上年度人均住房面积(河北省上年度数据为：人均30.6平方米)的家庭，将允许购买第三套住房；家庭已拥有两套或两套以下住房，但均低于廉租房住房标准，将允许再次购买住房；非本市户口的居民，可持税务或社保单位或供职单位开具的一年纳税证明或社保证明，申请办理再购房手续。 

调控方向仍难改变

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