4月6日，昆明经开区和西山区双塔片区共3宗约111.2亩土地在网上出让，成交金额约9.66亿元。其中经开区的两宗都是住宅用地，双塔片区的一宗地或为云和中心后续用地。

经开区成交两宗土地

共96.44亩

大悦城控股集团（成都）有限公司以6.01亿元竞得位于经开区清水片区的KCJ2020-15号宅地，土地性质为住宅，出让面积约77.12亩，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，出让起始价约4.61亿元，最终以约6.01亿元成交，溢价率为30.36%，楼面价约4677元/平方米。

云南保晟房地产开发有限公司以约1.47亿元竞得位于经开区黄土坡片区的KCJ2019-6号地块，出让面积约19.32亩，土地性质为住宅，容积率＞1且≤2.5，楼面价约4569元/平方米，溢价率34.8%。

公开资料显示，云南保晟成立于2017年7月，由保利、阳光城、云南地矿总公司分别持股50%、40%和10%。

从区位上看，位于经开区的两个地块均位于石龙路西侧，以324国道线为界一南一北分布，是经开区开发最为火热的区域，周边云集了新城、碧桂园、旭辉、金科、保利、阳光城、富康城、中南、新希望等10余家品牌房企，在开发项目有新城琅樾、新城和樾、碧桂园东园、富康城·紫悦府、中南·新城云樾、昆明美辰、旭辉·新希望·公园锦悦等。

昆明雅欣再拍得

双塔片区1宗地

昆明雅欣房地产开发有限公司以底价2.18亿元竞得双塔片区KCXS2020-9号地块，该地块位于昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会，用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率≤4，出让起始价2.18亿元，成交楼面价约5545元/平方米，出让面积9835.92平方米（约14.76亩）。

土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内，竣工时间为开工后3年内。土地竞得人须在KCXS2020-9号地块承担前兴路综合整治工程建设，面积20978.28平方米，并承担地块范围内配套垃圾转运站建设任务，建筑面积不低于200平方米。

相关资料显示，2019年8月14日，雅居乐携手绿地香港拿下双塔片区96亩地，包括30亩商业用地和66亩住宅用地，楼面价约4079—7649元/平方米，后开发为云和中心项目。此次出让地块根据地块位置和拿地主体推断或为云和中心项目后续用地。

云和中心所在的双塔片区目前商业氛围和交通等配套已经较为成熟，目前片区内有云和中心、复地云极、龙湖锦粼天序等项目在售，均价约18000元—22000元/平方米。