岗位职责：

一、前期工作

1、配合前期完成项目的相关政府报建工作。

2、负责工程前期的三通一平等工作。

3、负责项目施工过程中协调相关职能部门的检查。

4、负责项目验收、交付过程中相关手续的办理。

二、工程管理

1、全面负责项目的工程进度、质量、安全、成本控制等工作。

2、工程进度的控制：制定工程进度计划并监督实施；对工程进度实行动态控制，及时调整阶段性工作计划；保证按合同约定实现进度目标。

3、工程质量的控制：组织设计院、工程部和监理单位进行图纸会审并提出优化方案；审查和确认施工图和相关技术及工艺方案；及时处理施工过程中出现的设计变更、技术处理等问题；根据项目实际情况，制定施工工序标准并与项目部人员和施工单位进行培训、交底，确保样板在先，样板的施工质量需达到公司的质量标准；组织对各施工工序进行验收，对工程质量负责；保证按有关规范及合同约定实现工程质量目标。

4、工程成本的控制：监管成本控制部，按项目预算控制工程成本；按公司制度做好签证管理；负责进度款支付时已完工作内容的审核；负责审核工程结算资料中竣工图纸、设计变更、工程签证的真实性和完整性。

5、工程安全的控管：督促监理单位、施工单位严格按照施工组织设计中所制定的安全施工规章制度以及国家和当地政府有关安全施工规定进行施工，及时对施工单位的安全设施进行检查以确保安全施工的可靠性。

6、根据合约要求，负责各类材料的现场质量、数量的验收

7、各类工程资料的存档管理

8、负责施工图纸的会审，并与设计院沟通。

三、经营管理

1、参与项目前期投资估算的相关工作

2．参与项目总包、分包工程的招投标工作

3．对甲供、甲定乙供材、现场材料的验收监管工作

4.  根据工程进度计划及设计要求提前30天向成本控制部提供需要采购的清单

5．负责项目所有签证审核

四、后九通、验收、交付

1.  组织后九通进场，施工管理。

2.  组织各项验收工作。

3.  对竣工交付负责。

五、计划管理

1.  配合工程副总制定开发项目一、二级节点计划，并负责计划的具体实施

六、日常工作

1.  负责对有关施工单位、监理单位的有关协调事宜。

2.  参加项目部周例会。

3.  每月28日前将本月工作计划完成情况及下月工作计划报上一级负责人。

4.  每年12月15日前将下一年度工作计划报上一级负责人。

5.  完成公司安排的其他工作



任职要求：

1、30-40岁，大专学历，工民建、建筑等相关专业；

2、五年以上开发公司相关岗位工作经验；

3、熟悉房地产行业设计、工程、成本预算、采购专业相关知识；

4、有较强的团队管理能力，较强的公关及危机处理能力；

5、具有强烈的事业心和责任感、团队合作精神和积极主动的工作态度，对企业管理和房地产项目管理有系统的实践经验；

联系人：	人力资源部	联系电话：	已屏蔽
电子邮箱：	已屏蔽	传真号码：	已屏蔽
邮政编码：
公司网站：	http://
面试地址：	新北区晋陵北路388号